強度：39%
所在（住所）：川崎市高津区久本3-8-7
建築主：ヒューザー
設計者：森田設計事務所
施工者：太平工業
確認検査：日本ERI（2002/8/6）
構造：RC造
階数：地上7階
延べ床面積：2945％
用途：分譲マンション
戸数：25戸
2005/12/22
ヒューザーが住民に対して迷惑料50万円を支払った模様。ただし、住民が求める説明会の開催などは実現されないまま、金銭が支払われた模様で、住民は不満を募らせている。
2005/12/22
助成対象となる仮住まいの家賃の上限の見直しなどを求める要望書を市に提出。
2005/12/20
川崎市が同マンションに使用禁止命令。60日以内の退去を求める。
2006年3月11日
グランドステージ溝の口の管理組合が、国の建て替えを待たずに、自主的に建て替えを進めることを明らかにした。国の計画よりも追加負担が少なく、早期の再建が実現する見込みだという。
設計上の強度：28%→15%
所在地（住所）：神奈川県藤沢市藤沢545（地図 たぶんこのあたり）
建設主：ヒューザー
設計者：森田設計事務所
施工者：木村建設
確認検査：イーホームズ
構造：ＲＣ造
階数：地下１階・地上１０階
延べ面積：3907㎡
価格：4100万円台～
戸数：30戸
備考：
・設計の図面から計算した場合には28%だが、実際の施工にも手抜きがあり実際の強度は15%と言われている。
・グランドステージ藤沢の周辺には風俗店が散見され、いわゆる訳あり物件とのこと。
2005/12/27
木村建設の元東京支店副支店長らが藤沢市を訪れ、コンクリートに不適切に水が加えられたとされる疑惑を否定。
2005/12/22
・木村建設の施工図が、姉歯秀次元建築士が作った構造図より強度の劣る内容になっていることが発覚。
・地震の揺れを吸収する「スリット」と呼ばれるすき間が削減、配置場所も変更となっている。
・木村建設の篠塚明・元東京支店長は「作図のミスがあったと聞いている」と証言。故意ではないと主張。
・コンクリートに不適切に水が加えられた、いわゆる「シャブコン」が使用されていた疑い。
2005/12/14
神奈川県藤沢市は、建築基準法に基づく使用禁止命令を出すことを決定。グランドステージ藤沢の入居者に早急な退去を求め、市営住宅に移転する入居者には、敷金と最長1年の家賃を減免。
2006/01/28
神奈川県藤沢市がグランドステージ藤沢の建て替え案を提示。部屋の広さは現在の８０％程度。全体の戸数を３０戸から３８戸に増やして８戸分の売却益で負担軽減を図り、再入居の追加負担は１戸当たり２０００万円強とのこと。
2006年3月15日
警視庁などの合同捜査本部が、建築基準法違反容疑でグランドステージ藤沢の検証作業を開始。ヒューザー物件のなかで、初めての検証となる。
設計上の強度：30%
物件名称：グランドステージ川崎大師
所在地（住所）：川崎市川崎区中瀬3-21（地図）
アクセス：京浜急行大師線東門前駅徒歩3分
建築主：ヒューザー
設計者：スペースワン建築研究所
施工者：太平工業
確認検査：イーホームズ
構造：ＲＣ造
階数：地上９階
延べ面積：3024㎡
戸数：23戸
面積:100㎡～151㎡(3LDK～5LDK)
価格:3,680～6,180万円
2006/01/29
・グランドステージ川崎大師で施工ミスを発見。耐震強度がさらに低下する可能性がある。
所在地：千葉県船橋市海神町２－３
物件名称：グランドステージ船橋海神
アクセス：船橋駅徒歩19分
建築主：ヒューザー
販売会社：ヒューザーマネジメント
設計者：下川辺建築設計事務所
施工者：木村建設
確認検査：東日本住宅評価センター
構造：RC造
階数：地上11階
延べ面積：3670㎡
戸数：29戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：100 ～ 151 (m2)
分譲開始：2005年03月
竣工予定：2006年02月
建設中であるが、現在工事は停止している模様。
2006/1/17
国土交通省が問題を公表する約３週間前、ヒューザーがグランドステージ船橋海神の構造計算書を入手していたことが判明。入手の３日後に同マンション１戸分の売買契約を締結しているため、重要な事項について故意に告げていないこととなる。ヒューザーは、このことを禁じる宅地建物取引業法の違反となる可能性がある。
名称：グランドステージ池上
強度：４５％
所在地：東京都大田区池上５－３（地図）
施工：松村組（下請けに木村建設）
設計：下河辺建築設計事務所
構造計算：姉歯建築事務所
建築確認：大田区
戸数：２４戸
・９８年７月に大田区が建築確認し、９９年８月に完成したマンション。
・耐震強度偽装の一連の事件が発覚する原点となった。
・ヒューザーが構造計算書を自治体に提出していないのが一因となり、実際の耐震強度の算出や、改ざんの手口の解明が遅れている。
・姉歯元建築士の証言によると「木村建設の篠塚明・元東京支店長から鉄筋を減らせと圧力を受け、最初に偽装を行った」とのこと。
・確認書類の保存期限が過ぎており、大田区には構造計算書は残されていない。
・木村建設の元東京支店長から鉄筋を減らせといわれて、姉歯元建築士が偽装を始めたといわれる物件がこの「グランドステージ池上」。ただし、その後の調べで最初に偽装したのは川崎のマンションだったことが判明。
2005年12月22日
グランドステージ池上の耐震強度を確定するため、Ｘ線などによる「非破壊検査」に加え、建物の一部を削る「破壊検査」も行うことを決定。
2006/1/6
大田区がグランドステージ池上の実地調査を開始。依然として強度がはっきりしないため、建物自体を調べることにした。大田区は２月中旬にも強度を確定させたい意向。
2006/1/16
グランドステージ池上の破壊検査を開始。梁などを削る作業を始めた模様。今後は、壁をくりぬいてコンクリートの強度を調べる「コア抜き」も実施する予定。
2006年2月11日
東京都大田区は、グランドステージ池上の強度が45％であると発表。居住者に対して自主退去を勧告。
強度：57%
物件名称：グランドステージ江川
所在地（住所）：神奈川県川崎市江川1-8-8他（地図
建設主：（株）ヒューザー
設計：（株）下河辺建築設計事務所
施工：（株）松村組東京本店（下請に木村建設）
建築確認：川崎市（1999/2/4）
構造：ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）
階数：７階
延べ床面積：4897㎡
用途：分譲マンション
戸数：42戸
現況：竣工済
強度：56%
物件名称：グランドステージ川口原町
所在地（住所）：埼玉県川口市原町12-13
建築確認：日本ERI（2001/9/19）
建設主：（株）ヒューザー
設計者：（株）森田設計事務所
施工者：福田組
構造計算：姉歯建築設計事務所
構造：RC造（鉄筋コンクリート造）
階数：11階
延床面積：2565平方メートル
用途：分譲マンション
戸数：21戸
現況：竣工済み
工期：平成13年10月～平成14年11月
・福田組は、グランドステージ川口原町の構造計算書の偽造には一切関与していないと主張。
設計上の強度：37%
所在地（住所）：東京都江東区扇橋２－２３－１（地図）
アクセス：新宿線住吉駅徒歩6分
建築主：ヒューザー
設計者：スペースワン建築事務所
施工者：木村建設
確認検査：イーホームズ
構造：ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）
階数：地上11階
延べ面積：8470㎡
面積：100 ～ 161㎡
戸数：67戸
間取り：3LDK～4LDK
価格：2,250 ～ 8,080 万円
・東側隣地に10階建て相当の製粉工場が存在。西側隣地にはいまにも崩壊しそうなガラス工場の煙突が存在しているという。
・工場、運輸会社、LPGスタンドに隣接しているとの噂
2005/12/24
引っ越し作業が進んでおらず、グランドステージ住吉に住む約40世帯が同マンションで年を越す模様。
2005/12/22
東京都江東区から、グランドステージ住吉に対して建築基準法に基づく使用禁止命令。21日現在、22世帯は転居のめどがついていないという。
2006/1/3
グランドステージ住吉に残っている４０世帯と、退去した27世帯の住人の中から、およそ200人がもちつき大会を行い、団結を深めた。
2006/1/7
1月末までに全住民の転居が完了する見込み。
強度：66%
所在地（住所）：東京都荒川区荒川5丁目34番
名称：グランドステージ町屋
建築主：（株）ヒューザー
設計者：（株）森田設計事務所
施工者：東鉄工業（株） （下請けは木村建設）
建築確認：荒川区（2001/2/21）
構造：RC造（鉄筋コンクリート造）
階数：９階
用途：分譲マンション
住宅戸数：30戸
現況：竣工済み
敷地面積：1,307.92m2
売出し時の説明：居室に柱型が出ない設計。１階全戸に専用庭を設置。最上階は４面採光など、隅々にまで広がりが感じられる住まい。
・グランドステージ町屋は同社が加盟する日本住宅建設産業協会の優秀事業表彰を受けていた。周辺の物件の相場と比較したとき、1.27倍の価格で1.41倍の専有面積を提供できたことが評価された模様。
・東鉄工業はＪＲ東日本の関連会社。ヒューザーの指定により、木村建設を下請けとして使用し、実際の施工は行っていないとのこと。
物件名称：グランドステージ北千住（きたせんじゅ）
※北千住は「きたせんじゅ」が正式な読み方ですが「きたせんじゅう」と読む方も多いようです。
所在地（住所）：東京都足立区千住関屋町10番
建築主：（株）ヒューザー
設計者：（株）スペースワン建築研究所
構造設計：姉歯建築設計事務所
施工者：未定
確認検査機関：イーホームズ
建築確認日：2005/10/6
構造：RC造（鉄筋コンクリート造）
延床面積：7736㎡
用途：分譲マンション
住宅戸数：60戸
現況：確認取り下げ
2005/10/18 （10/14 という情報もある）
イーホームズの社員宛てに、渡辺構造設計士から「グランドステージ北千住」の構造について疑義があると伝える。これがマンション強度偽装問題が明るみに出るきっかけとなった。
強度：31%
名称：グランドステージ東向島
所在地（住所）：東京都墨田区墨田3丁目43番地 （地図）
交通：東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅より徒歩6分。又は「東向島」駅より徒歩8分。又は京成押上線「八広」駅より徒歩8分。
竣工時期：平成16年11月中旬
入居時期：平成16年12月中旬
建築主：ヒューザー
設計者：エスエスエー建築都市設計事務所
施工者：木村建設
確認検査：イーホームズ
構造：ＲＣ造
階数：地下１階、地上11階
延べ面積：4302㎡
敷地面積：1,490㎡
住居専有面積：91㎡～153㎡
戸数：36戸＋管理室
間取り：3LDK(9戸)～5LDK(2戸)
価格：価格 3,390 ～ 7,180 万円
管理費：15,940～26,820円／月
修繕積立金：5,570～9,380円／月
分譲開始：2003年12月
竣工：2004年11月
2005/12/21
・東京都墨田区が、「グランドステージ東向島」（３６戸）に対する禁止命令は１月１０日にずれこむ見通しを表明
・「グランドステージ住吉」、「グランドステージ東向島」「グランドステージ稲城」「グランドステージ下総中山」「グランドステージ川崎大師」の住民らが、「ヒューザー」の破産申し立てを行う方針を固めた。
強度：33%
物件名称：グランドステージ稲城（いなぎ）
所在地：東京都稲城市矢野口字中島3750-3（地図 ちょっとずれてるけど）
アクセス：JR南武線矢野口駅から徒歩3分（多摩川沿いに立地）
建築主：ヒューザー
設計者：スペースワン建築事務所（東京都港区高輪2丁目20-30／03-3440-7519）
施工者：志多組
確認検査：イーホームズ
構造：ＲＣ
階数：地上９階
延べ面積：2913㎡
戸数：24戸
竣工時期：2004年02月
占有面積：102.91㎡～103.22㎡
売出し価格：3798万円～4928万円
2005/12/31
グランドステージ稲城を抱える東京都稲城市が、国が打ち出した公的支援策に伴う財政支出を拒否する意向。
強度：34%
物件名称：グランドステージ千歳烏山（ちとせからすやま） （確認時は グランドステージ北烏山）
所在地：東京都世田谷区北烏山８丁目
建築主：ヒューザー
設計者：エスエスエー建築都市設計事務所
施工者：木村建設
確認検査：イーホームズ
建築確認日：2002年9月20日
構造：ＲＣ造
階数：地上５階
のべ床面積：3690㎡
用途：分譲マンション
戸数：31戸
現況：竣工済み
物件の価格：Cタイプ110.63平方メートル／4,898万円
分譲開始：2003年08月（2004年02月竣工）
所在地：横浜市磯子区汐見台１－３
最寄駅：磯子駅（根岸線）
アクセス：「磯子」駅より徒歩15分
総戸数：４０
間取り：4LDK
面積：150㎡～162㎡
価格：4,890万円～6,130万円
売主：ヒューザー
販売会社：ヒューザー
設計事務所：下河辺建築設計事務所
施工会社：木村建設
所在地（住所）：千葉県市川市鬼高３丁目３３
建物のタイプ：分譲マンション
構造：ＲＣ造
階数：９階
敷地面積：1,317㎡
戸数：23戸
竣工：平成15年1月下旬
施工者：太平工業（ただし太平工業は名義を貸しただけで、木村建設が実際の施工を担当）
強度：32% （震度５強で倒壊する恐れ）
所在地（住所）：東京都北区神谷2丁目34番
建築確認：東京都北区（1999年5月）
建築主：ヒューザー HUSER
施工者：松村組
設計者：下河辺建築設計事務所
構造計算：姉歯建築設計事務所
のべ床面積：1788㎡
完成：2000年
改ざん手法：構造計算ソフトを使う計算過程で改ざん
戸数：１８戸
階数：９階
構造：RC造（鉄筋コンクリート造）
居住者に対する支援：
・転居先家賃の助成（対象家賃上限20万円）
・移転費用(退去時上限25万円、再入居時上限25万円)
・家具置き場の提供
・住民票、住民税課税証明の手数料免除
・粗大ごみ手数料免除
・心理的不安に対する相談
・駐車場の情報提供
・安全パトロールの重点巡回
2005/12/21
北区から住民に対して、自主的に退去するよう勧告。
強度：41%
物件名称：グランドステージ茅場町（かやばちょう） （建築確認時はグランドステージ八丁堀）
所在地（住所）：東京都中央区中央区新川２－２０６－１他
アクセス：日比谷線「八丁堀駅」徒歩3分、東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩4分
建築主：ヒューザー
設計者：エスエスエー建築都市設計事務所
施工者：木村建設
確認検査：イーホームズ
構造：ＲＣ造
階数：地下１階、地上１３階
延べ面積：4300㎡
戸数：37戸
間取り：2LDK～4LDK
分譲開始：2004年9月
竣工：2005年07月
価格：5,620 ～ 8,385 万円（茅場町から徒歩8分・75㎡の相場は4,902万）
管理費(円)/月額：14,210円～14,440円
修繕積立金(円)/月額：6,960円～7,070円
敷地面積(㎡)：実測面積562.06㎡