アルクイン黒崎

強度:87% (発覚当時の値。現在は改修工事を完了し営業を再開しています)
名称:アルクイン黒崎 http://www.arcinn-kurosaki.com/
所在地(住所):北九州市八幡西区黒崎3丁目2番1号
構造計算:姉歯秀次・元1級建築士
施工:木村建設

2006/12/10
市の営業自粛要請を受けて営業を休止。

2006/4/18
改修工事を完了し、営業再開。

2006年4月17日
アルクイン黒崎を経営する菅原不動産が、耐震強度を検査した民間の指定確認検査機関「日本ERI」を相手に、損害賠償請求訴訟を起こす考えを明らかにした。

姉歯元建築士・木村元社長・藤田社長ら、8人を逮捕

耐震強度偽装事件で、警視庁、神奈川県警、千葉両県警の合同捜査本部は、元1級建築士・姉歯秀次(48)、木村建設の元社長・木村盛好(74)、指定確認検査機関イーホームズ社長・藤田東吾(44)など、容疑者計8人を逮捕した。

姉歯容疑者は建築士の名義を貸した同法違反ほう助の疑い。

木村建設の木村容疑者、東京支店長篠塚明(45)、元専務森下三男(51)、元常務橋本正博(48)の各容疑者は粉飾決済による建設業法違反の疑い。

藤田容疑者とイーホームズ元監査役の司法書士・岸本光司容疑者(66)、架空の増資によって資本金を水増しした電磁的公正証書原本不実記録などの容疑で逮捕された。

姉歯元建築士の妻が死亡

2006年3月29日午前5時35分ごろ、千葉県市川市富浜のマンション駐車場で、女性が血を流して倒れているのを住民が発見。警察と救急に通報した。警察の調べによると、倒れていた女性は姉歯秀次・元1級建築士の妻(49歳)。全身を強く打っており、約1時間半後に死亡。

マンションの最上階である7階通路の手すりには、妻が手や足で触れたとみられる痕跡があるとのこと。警察は、手すりを越えて飛び降り自殺を図った可能性が高いとみて調べている。 遺書は発見されていない。

■参考記事(2006/02/02 読売新聞)

姉歯元建築士の妻を本紙が直撃
「秀次はいつ帰ってくるか どこにいるかも分かりません」

耐震強度偽装問題で、構造計算書を偽装した、姉歯秀次元1級建築士(48)の妻と見られる女性が2日、スポーツ報知の直撃取材に答えた。千葉・市川市の姉歯氏の自宅に出入りしていた女性は「私が姉歯です」と明かした上で、「秀次はいません。いつ帰ってくるか、どこにいるかも分かりません」とつぶやいた。その後は疲れた様子で「もうお話しすることはありませんから…」とだけ話し、家の中に消えた。

最近、この女性と接したという近隣住民は「(夫が帰ってこないので)疲れているのでしょう」と言う。姉歯氏は事件発覚当初、自宅前で取材に応じるなどしていたが、その後は「怖くて外に出られない」などとして行方をくらました。昨年12月15日、衆院国交委の証人喚問には出席したものの、それ以後は“所在不明”に。普段はホテルなどを転々としているとされている。近日中にも立件と見られる“キーマン”の目撃証言は現在、皆無の状況になっている。

http://www.yomiuri.co.jp/hochi/news/feb/o20060202_30.htm

サムシング

社長:仲盛昭二
会社所在地:福岡県太宰府市

2006年2月8日
国土交通省は設計会社「サムシング」(福岡県)の物件について、洗い出しをするように福岡県に指示。姉歯秀次・元1級建築士が手がけていない偽装物件を設計した疑いがあるという。

2006年2月10日
サムシングの仲盛昭二社長が、構造計算書の差し替え認める発言。「構造計算書の差し替えは1級建築士に与えられた裁量権の範囲内。強度が十分なら偽造ではない」と弁明。

伊勢崎サンホテル

補強工事が完了。営業を再開しました。

物件名:伊勢崎サンホテル(http://www.isesaki-sun.com/)
耐震強度:82%→107%(補強完了)
所在地(住所):群馬県伊勢崎市大手町23-12
階数:10階
室数:125室
構造設計:姉歯秀次・元1級建築士
施工業者:木村建設と地元業者のJV
備考:
・偽装が発覚した一連のホテルのうち、補修して営業再開したのは初めて(国土交通省調べ)。
・2005/11/28 強度偽装が発覚し、営業を中止。
・補強工事費6000万、休業による営業損失6000万。今後、損害賠償請求を検討するという。

伊勢崎サンホテル:予約、宿泊プラン一覧、地図、口コミ情報ほか

ヒューザーについて

ヒューザーのロゴ

商号:株式会社ヒューザー
設立:1982年2月
資本金:2億8百万円
事業内容:都市型マンション「グランドステージならびにセントレジアスシリーズ」の企画・開発・設計・販売、マンションの管理・運営、建設請負業務、土地有効活用コンサルティング業務

役員構成:
 代表取締役:小嶋  進
 専務取締役:中西 秀樹
 常務取締役:曽我 勝範
 常務取締役:清沢  寛
 取 締 役:犬山 正一(非常勤)
 取 締 役:飯田 幸保(非常勤)
 監 査 役:平林 良仁
 監 査 役:山崎  豊

社員数:24名(2005年7月現在)
免許:宅地建物取引業免許 : 東京都知事(7)第41620号
許可:建設業許可 : 東京都知事許可(特-14)第107899号
登録:一級建築士事務所登録 : 東京都知事登録第42734号
所属団体:社団法人日本住宅建設産業協会会員、社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員
取引金融機関:みずほ銀行、りそな銀行、東日本銀行、東京都民銀行、八千代銀行、横浜銀行、京葉銀行、七島信用組合、商工中金


本社所在地:東京都千代田区丸の内1丁目11番1号 パシフィックセンチュリープレイス丸の内31階
連絡先(電話番号):TEL:03-3284-0123 / FAX:03-3284-0120
連絡先(メール):info@huser.co.jp
URL:http://www.huser.co.jp/

株主構成:(2005年7末現在 27名)
 小嶋 進(社長)177610
 中西 秀樹(専務)8000
 清沢 寛(常務)2000
 曽我 勝範(常務)3000
 犬山 正一(取締役)15000
 飯田 幸保(取締役)7000
 小嶋 百合子(社長の妻)42032
 ストランワル 31000
 小嶋 進太郎 16000
 小嶋 麻友 16000
 梅沢 雄樹 16000
 田所 和代 16000


対象物件:

 物件名構造事務所確認検査機関
入居済物件グランドステージ池上
(東京都大田区)
姉歯建築設計事務所大田区
グランドステージ江川
(神奈川県川崎市)
姉歯建築設計事務所川崎市
グランドステージ下総中山
(千葉県市川市)
姉歯建築設計事務所日本ERI株式会社
グランドステージ町屋
(東京都荒川区)
姉歯建築設計事務所荒川区
グランドステージ川口
(埼玉県川口市)
姉歯建築設計事務所日本ERI株式会社
グランドステージ稲城
(東京都稲城市)
姉歯建築設計事務所株式会社イーホームズ
グランドステージ茅場町
(東京都中央区)
姉歯建築設計事務所株式会社イーホームズ
グランドステージ東向島
(東京都墨田区)
姉歯建築設計事務所株式会社イーホームズ
グランドステージ住吉
(東京都江東区)
姉歯建築設計事務所株式会社イーホームズ
グランドステージ川崎大師
(神奈川県川崎市)
姉歯建築設計事務所株式会社イーホームズ
コンアルマーディオ横濱鶴見
(神奈川県横浜市)
姉歯建築設計事務所株式会社イーホームズ
グランドステージ藤沢
(神奈川県藤沢市)
姉歯建築設計事務所株式会社イーホームズ
未入居物件グランドステージ船橋海神
(千葉県船橋市)
姉歯建築設計事務所株式会社東日本住宅評価センター
セントレジアス船橋
(千葉県船橋市)
姉歯建築設計事務所株式会社イーホームズ
グランドステージ竹ノ塚
(東京都足立区)
姉歯建築設計事務所株式会社イーホームズ
グランドステージ北千住
(東京都足立区)
姉歯建築設計事務所株式会社イーホームズ
グランドステージ町田
(神奈川県相模原市)
姉歯建築設計事務所株式会社イーホームズ

2005/12/21
グランドステージ住人がヒューざーの破産申し立て。1か月前に約30億円としていた会社の預貯金が、今は5000万円を割り込んでいるとし、ヒューザーの資産を保全するために申請をしたという。

2005/12/31
警視庁などの合同捜査本部は、宅地建物取引業法違反容疑でヒューザーと同社関係者を立件する方向で検討を始めた。

2005/1/1
国土交通省が構造計算書の改ざんを公表する3週間前(2005/10/25、27)、イーホームズとヒューザーが偽装に関して協議を行い、詳細な議事録が残されていることが発覚。また、この協議の後もマンションの売買契約や住戸引き渡しを行っており、重要な事項を告げなかったという宅建業法違反の疑いがあるという。

警視庁などが1月中旬にも、一斉に関係者の参考人聴取に乗り出す方針。当面は、建築基準法、宅地建物取引業法、建設業法などの違反摘発を先行させ、その後 詐欺罪の適用も検討。

2006/1/16
・ヒューザーの役員が、姉歯秀次・元1級建築士に構造計算を行わせるよう指示していたことが判明。
・ヒューザーの従業員の大半が退職し、営業継続が困難な状態に陥っている模様。30数人いた社員のうち9割近くが退職したという。

2006年2月17日
東京地裁がヒューザー社に対して破産手続きの開始を決定。
それに対して、ヒューザー社は即時に抗告。ヒューザー社は「自治体を相手取った損害賠償請求訴訟で勝訴する見込みがあるから、債務超過に当たらない」と主張。

2006年2月23日
ヒューザー社と、ヒューザー社の販売代理会社「ジャスティホーム」は、宅地建物取引業法違反で免許取り消し処分となった。姉歯秀次・元1級建築士による構造計算書の偽装を把握していたにもかかわらず、グランドステージ藤沢の物件を引き渡したことに対する違反とのこと。

ヒューザー小嶋社長

本名:小嶋進

略歴
1953年:宮城県加美郡色麻町に生まれる。父は農協の組合長。三男一女の4人兄弟の次男。
1972年:宮城県古川高等学校卒業。
1982年:恒和不動産株式会社を立ち上げ、不動産販売の仲介事業を開始。その後何度か社名を変える。
1988年:仲介事業からデベロッパー (開発業者)へ転換
2001年:現在の「ヒューザー」へ社名を変える
2005年:販売していたマンションの構造計算書に偽装があったため渦中の人物に。(構造計算書偽造問題)

関連情報
・母校の色麻小学校、色麻中学校に89年から毎年30万円ずつ図書購入費を寄贈。「小嶋文庫」と呼ばれていたらしい。
・「嶋進太郎(しま・しんたろう)」名義で演歌歌手デビューをしている。 「温海(あつみ)慕情」「庄内温海小唄」の2曲(オリジナルカラオケ付き)が収録されたカセットがある。歌手「嶋進太郎」のキャッチフレーズは、「歌うパイロット」。
・自家用飛行機操縦士の資格を持つ。
・自らを「オジャマモン」と称したことがある。(ホリエモンこと堀江貴文社長を意識している?)

■イーホームズ藤田社長が証言した、ヒューザー社長の言葉
・着工中の物件は建築確認の計画変更を出して完成済みの物件は確認変更出来ないので、曲げてでも通してくれ。
・入居済みの物件は表に出さないでくれ。


2005/11/29
参考人質疑に出席。

2006/1/10
耐震強度偽装問題をめぐり、衆院国土交通委員会は建築主「ヒューザー」の小嶋進社長を1/17の委員会で証人喚問する方針を決めた。

2006/1/15
共同通信の取材によると「国や指定確認検査機関の態勢不備が被害の拡大につながったと」、国を批判したという。

2006/1/17
ヒューザーの小島進社長を証人喚問。「訴追(そつい)の恐れ」を理由に、証言拒否を繰り返したため、証人喚問は実を結ばなかった。

2006年3月14日
小嶋進社長に対して、東京地裁が破産手続の開始を決定。(ヒューザー社に対しては2月16日に破産手続きの開始を決定している)

グランドステージ溝の口

強度:39%
所在(住所):川崎市高津区久本3-8-7
建築主:ヒューザー
設計者:森田設計事務所
施工者:太平工業
確認検査:日本ERI(2002/8/6)
構造:RC造
階数:地上7階
延べ床面積:2945%
用途:分譲マンション
戸数:25戸

2005/12/22
ヒューザーが住民に対して迷惑料50万円を支払った模様。ただし、住民が求める説明会の開催などは実現されないまま、金銭が支払われた模様で、住民は不満を募らせている。

2005/12/22
助成対象となる仮住まいの家賃の上限の見直しなどを求める要望書を市に提出。

2005/12/20
川崎市が同マンションに使用禁止命令。60日以内の退去を求める。

2006年3月11日
グランドステージ溝の口の管理組合が、国の建て替えを待たずに、自主的に建て替えを進めることを明らかにした。国の計画よりも追加負担が少なく、早期の再建が実現する見込みだという。

サンホテル奈良

物件名:サンホテル奈良
所在地(住所):奈良県奈良市三条本町265-1
アクセス:JR奈良駅から徒歩1分
建築確認:日本ERI

2005年11月28日
奈良県と奈良市は「サンホテル大和郡山」と「サンホテル奈良」の二つのホテルについて、耐震性に問題があることを確認したと発表。建築確認申請時に添付された構造計算書に記された数字が偽装されたという。


偽装建物の「解体マニュアル」

2006年1月12日
国土交通省が偽装建物の「解体マニュアル」作りを進めている。耐震強度が偽装されたマンションやホテルの解体・検証のために、警視庁などの合同捜査本部が要請したとのこと。

警察には建物を解体した経験はない。建物に数え切れないほどある柱や梁をどのように検査をすれば良いのか、警察には経験が無い。そこで、建物を隅々まで検査するのではなく、検証のポイントとなる柱や梁(はり)などの検査の重点ポイントをマニュアル化する。建物の一部を抜き出して強度などを調べる「コア抜き」など、手抜き工事摘発のためのテクニックなども盛り込む予定。

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