ヒューザー・姉歯 マンション耐震強度偽装問題

設計上の強度：28%→15%
所在地（住所）：神奈川県藤沢市藤沢545（地図 たぶんこのあたり）
建設主：ヒューザー
設計者：森田設計事務所
施工者：木村建設
確認検査：イーホームズ
構造：ＲＣ造
階数：地下１階・地上１０階
延べ面積：3907㎡
価格：4100万円台～
戸数：30戸
備考：
・設計の図面から計算した場合には28%だが、実際の施工にも手抜きがあり実際の強度は15%と言われている。
・グランドステージ藤沢の周辺には風俗店が散見され、いわゆる訳あり物件とのこと。

2005/12/27
木村建設の元東京支店副支店長らが藤沢市を訪れ、コンクリートに不適切に水が加えられたとされる疑惑を否定。

2005/12/22
・木村建設の施工図が、姉歯秀次元建築士が作った構造図より強度の劣る内容になっていることが発覚。
・地震の揺れを吸収する「スリット」と呼ばれるすき間が削減、配置場所も変更となっている。
・木村建設の篠塚明・元東京支店長は「作図のミスがあったと聞いている」と証言。故意ではないと主張。
・コンクリートに不適切に水が加えられた、いわゆる「シャブコン」が使用されていた疑い。

2005/12/14
神奈川県藤沢市は、建築基準法に基づく使用禁止命令を出すことを決定。グランドステージ藤沢の入居者に早急な退去を求め、市営住宅に移転する入居者には、敷金と最長1年の家賃を減免。

2006/01/28
神奈川県藤沢市がグランドステージ藤沢の建て替え案を提示。部屋の広さは現在の８０％程度。全体の戸数を３０戸から３８戸に増やして８戸分の売却益で負担軽減を図り、再入居の追加負担は１戸当たり２０００万円強とのこと。

2006年3月15日
警視庁などの合同捜査本部が、建築基準法違反容疑でグランドステージ藤沢の検証作業を開始。ヒューザー物件のなかで、初めての検証となる。